En quoi consiste la renégociation de crédit ?
Afin de mieux comprendre le processus de renégociation, il faut définir cette notion et en exposer les conditions.
Définition du principe de renégociation
Les conditions initiales mentionnées dans le contrat de prêt peuvent être modifiées, sous réserve que la banque accepte de les revoir.
Il s’agit alors d’une renégociation de crédit, au niveau du taux d’emprunt ou de la durée du crédit. Ainsi les mensualités futures seront modifiées.
Il est souvent très utile de faire appel à un professionnel tel un courtier en crédit immobilier qui saura à la fois renégocier avec votre banquier et le mettre en concurrence avec d’autres établissements afin d’optimiser cette opération.
Les conditions d’une renégociation de crédit
La renégociation peut être demandée plusieurs fois et afin qu’elle ait un intérêt certain la différence de taux doit être d’environ 1% et le capital restant dû objet du rachat doit être supérieur à 70 000 euros environ.
Qu’est-il possible de renégocier ?
Lors de la renégociation d’un crédit, deux options se présentent à vous :
- Revoir le taux d’intérêt du prêt ;
- Ou en revoir la durée.
La durée ne pouvant être renégociée qu’à la baisse pour tous les prêts immobiliers.
Réviser le taux d’intérêt
Afin de saisir une opportunité de marché et selon le contexte économique le taux d'intérêt peut être revu, à la baisse.
Réviser la durée de l’emprunt
La durée de remboursement de votre financement peut être revue à la baisse en cas de baisse de taux et vous conserverez donc ainsi les mêmes mensualités.